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物件を売りたい⽅

家を売る⽅法は、
主に「仲介」と「買取」の
2種類があります

1.家を⾼く売りたいなら
仲介です。

仲介では、不動産会社が売主にかわって広告を掲載して買主を探します。
しかし、買主探しに時間がかかると、価格設定やタイミングによっては半年以上売却活動が続く可能性があります。
また、仲介では仲介⼿数料が発⽣します。仲介⼿数料は家が売れた時に発⽣するので売れずに⽀払うことはありませんが、家の売却価格の3%強の⽀払いが必要になります。
⽐較的時間に余裕がある⽅や、出来るだけ⾼く売りたい⽅は仲介による売却がおすすめです。岡⼭で仲介ならASK不動産までご相談ください。

2.家を早く売りたいなら
買取です。

買取では、不動産会社が直接買主となります。そのため、買主を探す期間を省くことができ、早くて1ヶ⽉で家を売却することが可能です。⼀定期間は仲介で売り売れなかったら買取に切り替えるという「買取保証」が使える場合もあります。
ただし、不動産会社は買取した家をリフォーム等を⾏い再販するため相場より安く買う必要があり、仲介に⽐べ売却価格は7〜8割程度となってしまいます。
どうしても早く売却しなければならない⽅や、家を売るときにお⾦がない⽅は買取による売却がおすすめです。岡⼭で買取による売却ならASK不動産までご相談ください。

岡⼭で
不動産の買い替えなら

  • 返済に向けたシミュレーションをしておきたい

    住宅ローンはご家族形態や返済計画、ライフプランなどをふまえて月々の返済可能額を考慮してプランニングしていくことが大切です。当社ではお客様の状況に合わせたご提案を行います。

  • 住宅ローンの組み方がわからないので相談したい

    住宅ローンも変動金利型がいいか、固定金利型がいいか、借入額やお客様の今後のライフプランによって変わってきます。当社ではそれぞれの状況に合わせたご提案を行いますので、お気軽にご相談ください。

  • 年配の両親と住めるような二世帯住宅を購入したい

    生活スタイルや価値観の違いなどによって共用方法は異なります。そのため「完全分離型」「一部共用型」「完全同居用型」の3種類より、どの形態を選択かするかが重要です。まずはご希望の家がどのタイプかを確認しましょう。

  • 所有している不動産の価値を知りたい

    不動産の価値を把握し、今後のライフプランや活用方法、税金などしっかり理解したうえで方向性を決めていくことはとても大切です。当社では、お客様の大切な不動産を市場動向や、豊富な取引事例などの総合的な判断により価格査定のアドバイスを行っております。不動産売却を検討中の方に限らず、不動産を売るかどうかわからない方、査定額を見て考えたい方も、まずはお気軽にご相談ください。

  • 相続で手に入れた物件を手放したい

    活用していない不動産を持ち続けていると、固定資産税を支払い続けるなど、さまざまな問題が発生します。活用しないことが確定している不動産を手放すには、売却・譲渡・寄付の3つの方法がありますが、売却できるのであれば売却が最も好ましい方法です。「売れないのではないか」と悲観的にならず、まずはお気軽に当社までご相談ください。

不動産のお悩み事は
岡⼭の不動産会社ASK不動産にご相談を!

代表取締役
⽯渡 隆志
ISHIWATARI TAKASHI

⼀隅を照らすの⼼で

⼀隅を照らすとは
天台宗を開いた最澄上⼈の⾔葉です。
⼀⼈ひとりが⾃⾝の置かれたその場で精⼀杯努⼒し、
他の⼈のためにも働くとでまわりを明るく照らす、
それがひいては社会全体を明るく照らし、
世界の⼈々の平和や幸福の実現に結び付くという考えです。

当社はこの理念を共有し常に真摯な⼼で不動産事業に取り組んでまいります。
社会を照らし世界を照らすことがやがて地球上に
豊かな社会か形成されることに繋がります。

私達ASK不動産会社はその思いを社会の⽅々やステークホルダーの
皆様とも共有し共に活動してより良い社会の実現に貢献してまいります。
この理念のもと社員⼀⼈ひとりが与えられた持ち場で
最善を尽くすとともに、時代が求める企業の社会的使命を重視し、
発展に取り組んでいきます。

INFORMATION

店舗情報

住所 〒700-0825
岡⼭市北区⽥町1-1-1 チサンマンション
203号室
TEL 086-201-5018
営業時間 9:30 - 17:30(定休日 水曜日)
※年末年始・GW・お盆は休業
所属団体 申請中
許可番号 岡⼭県知事(1)第6134号